オーナー様へ

to the owner

広尾、麻布、恵比寿、白金など地域に密着した賃貸物件管理を行っております。
空室でお悩みのオーナー様、賃貸管理やリフォームでお悩みのオーナー様など
お困りなことがございましたら是非当社へお気軽にご相談ください。

広尾で25年以上培ってきた知識と経験を活かし、解決策をご提案します。
早期入居・入居率アップのサポートを最後まで責任を持ってお手伝い致します

原状回復ガイドライン

GUIDLINES

サービス内容

SERVIS

入居者の募集

• ・周辺市場調査
• ・資料査定
• ・各インターネット媒体による募集
• ・情報誌による募集

入居審査

• ・身元調査
• ・転居動機・家族構成等の確認
• ・保証人の意思確認
• ・ファイナンス会社の保証(貸主様希望による斡旋)

賃貸借契約

• ・契約書及び必要書類のチェック
• ・借家人賠償保険の加入
• ・契約締結・契約金の授受

入居までの手続き

• ・入居者への禁止事項等の説明
• ・設備の利用方法の説明
• ・鍵の引渡し

入居者対応

• ・家賃の集金・オーナー様への送金
• ・家賃滞納時の督促・回収
• ・トラブル・クレーム処理

契約更新の手続き

• ・入居者への更新通知
• ・新賃料の交渉・通告
• ・本人・保証人の再確認
• ・ファイナンス会社の保証(貸主様希望による斡旋)

退去時

• ・退室時の立ち会い・室内点検
• ・敷金の精算
• ・鍵の受領